Verwarring over tekst bouwbesluit en onderhoud aan de BMI en OAI installaties
14-02-2018
In het Bouwbesluit staat in artikel 6.20 (lid 7 en 8) en 6.23 (lid 3 en 5) aan gegeven dat er onderhoud en beheer moet worden gepleegd aan de BMI en de OAI. Die teksten zijn verwarrend, blijkbaar hoef je geen onderhoud te plegen aan installaties die een inspectiecertificaat hebben.
De genoemde artikelen kunnen inderdaad mogelijk voor verwarring zorgen. Er staat:
Voor de BMI staat in artikel 6.20:
Voor de OAI staat er in artikel 6.23:
Het is hierbij duidelijk dat lid 5 van de OAI hoort bij lid 7 van de BMI en logischerwijze lid 3 van de OAI bij lid 8 van de BMI.
Het belang van de lid 7 van de BMI en lid 5 van de OAI is dat het onderhoud in twee soorten wordt verdeeld:
Dat laatste betekent dat voor de inspectiecertificaat installaties de inspecteur als het ware (via het onderhoudsplan) kan vastleggen wat het onderhoud moet zijn en dit kan afdwingen bij de certificatie. Voor de overige installaties dwingt de Minister het onderhoud dus af in deze artikelen van het Bouwbesluit, door te definiëren dat de algemene omschrijving ‘adequaat’ betekent dat er onderhoud moet worden gepleegd volgens de NEN 2654-serie.
Het belang van lid 8 van de BMI en lid 3 van de OAI is dat voor alle installaties het beheer en de controle een verplicht nummer is en er dus - indirect - een wettelijke plicht is tot het hebben van een beheerder zodat zijn taken kunnen worden uitgevoerd!